Konut kooperatifleri (condo) piyasasında satıcılar, alıcıların sürekli artan ortak gider (HOA) aidatlarını karşılamaktan çekinmesi nedeniyle ciddi bir likidite sıkıntısı yaşıyor. Gözlemcilere göre birim fiyatlarının çekilmesine rağmen, gelecekteki aidat artış öngörüleri potansiyel alıcıları uzaklaştırıyor. Bu durum satıcıları "sıkışmış" hissettiriyor ve piyasa donduruluyor.
📌 Gelişmede Öne Çıkan Başlıklar
- Satıcılar birimlerini boşaltmakta ciddi güçlük çekiyor
- Alıcılar gelecekteki aidat artış öngörüleriyle piyasadan çekiliyor
- Fiyat düşüşleri talep canlanmasını sağlamıyor
💡 Neden Önemli?
Yüksek ve artan aidat yükümlülüğü konut erişilebilirliğini tehdit ederek ikincil piyasa likiditesini ciddi oranda kısıtlıyor.